<span style="color: #800000;"><strong>Emlak Konut’a, İstinye’deki arazi ile ilgili 1.2 milyar lira teklif, Suriyeli işadamı El Hayat’tan geldi. Esad’a karşı muhalifleri desteklediği için Suriye’den ayrılmak zorunda kalan UrbaCon’un sahibi El Hayat, Katar’a yerleşti</strong></span><br /> <br /> Emlak konut’un 1 milyar lirayı aşkın bedelle Özelleştirme İdaresi’nden satın aldığı 158 dönümlük İstinye arsasının ihalesinde dün ilk oturum yapıldı. ‘İstanbul Sarıyer İstinye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ne 8 grup teklif verirken, Türk tekstil firması Akayteks ile ortak ihaleye giren Katar merkezli UrbaCon Trading and Contracting (UCC) firmasının şirket payı olarak emlak Konut’a verdiği 1.2 milyar lirayı bulan yüksek teklifi dikkat çekti.<br /> UCC firması, özellikle Katar başta olmak üzere konut, otel, stadyum, endüstri yapılarının müteahhidi olarak öne çıkıyor. Ancak şirketin başka bir hikâyesi var.<br /> <br /> <span style="color: #800000;"><strong>SURİYE’DE MAL VARLIKLARINA EL KONDU</strong></span><br /> <br /> Habertürk'ün haberine göre UrbaCon Trading & Contracting (UCC) şirketinin Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı Muhammed Moataz El Hayat yürütüyor. UrbaCon, El Hayat’ın 17 şirketinden bir tanesi olarak öne çıkıyor. Genelde taahhüt işleri yapan şirketin Suriye, Katar ve Fas’ta işletmesini sürdürdüğü bazı yapıları da bulunuyor. 2011’de Suriye’deki olayların ardından El Hayat, Esad karşıtı muhaliflerin yanına geçti. Bunun üzerine Esad rejimi El Hayat ve ailesinin bütün malvarlıklarına el koydu. El Hayat bu tarihten sonra ülkesini terk etti ve şu anda bütün girişimlerini yönettiği Katar’a yerleşti. El Hayat ülkesindeki Esad karşıtı mücadeleyi de uzaktan destekliyor.<br /> Engineering News Record Dergisi’ne göre dünyanın en büyük 250 müteahhidi arasında UCC 184’üncü sırada bulunurken, şirketin yıllık geliri 1.1 milyar dolar olarak ölçülüyor.<br /> <br /> <span style="color: #800000;"><strong>İŞTE TEKLİFLER...</strong></span><br /> <br /> Bu arada dün yapılan ihalenin ilk turunda arsa satışı karşılığı toplam gelir bakımından en fazla teklifi 3 milyar lira gelir ile Tahincioğlu Grubu verdi. Arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı bakımından en yüksek teklif ise yüzde 51 ile UrbaCon’dan geldi. Arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri olarak ise yine UrbaCon’un teklifi 1.2 milyar lirayı buldu. Emlak Konut’tan yapılan açıklamada “İhalenin Pazarlık - Açık Artırma bölümünü içeren 2. oturumu ileri ki bir tarihte yapılacak olup, isteklilere ihalenin 2. oturum tarihi ve saati yazı ile bildirilecektir” denildi.<br /> <br /> <span style="color: #800000;"><strong>8 TEKLİF GELDİ ARSA ŞİMDİDEN DEĞER KAZANDI</strong></span><br /> <br /> Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum 35 grubun şartname aldığını ancak kendilerine 8 teklifin geldiğini söyledi. Emlak Konut olarak mülkiyeti Hazine’ye ait İstinye arazisini 1 milyar liranın üzerinde değerle aldıklarını, gelen tekliflere bakıldığında arazinin şimdiden değer kazandığını ifade eden Kurum, “İhalenin açık artırmalı kısmını gelecek hafta yapmayı hedefliyoruz. Rakam ondan sonra netleşir” dedi.<br /> <br /> <span style="color: #800000;"><strong>AVM DEĞİL TURİZM TESİSİ YAPILACAK</strong></span><br /> <br /> İhaleye çıkan arazi, 6 parselde toplam 158 bin 497 metrekare büyüklüğe sahip. Arsada, turizm tesis alanı ve park alanı olarak yapılaşmaya izin veriliyor. Buna göre, imar planında belirtilen alanlarda yaklaşık 48 bin metrekarelik alan park olarak ayrılacak. Proje kapsamında toplam 108 bin 700 metrekarelik inşaat yapılması planlanıyor. Daha önce AVM yapılacağı gündeme gelen arazi ile ilgili Emlak Konut’tan yalanlama gelmişti.<br /> <br /> <span style="color: #800000;"><strong>MAKSİMUM 3 KATLI OLACAK</strong></span><br /> <br /> Emlak Konut’tan yapılan açıklamada projenin silueti bozmayacağı ve maksimum 3 kat olacağı bildirilmişti.