Ev sahibi ve kiracılar arasında çıkan anlaşmazlıkları engellemeyi hedefleyen “Kirada Garanti Sistemi” uygulaması Türkiye’de de başladı.
Yurtdışında, özellikle mortgage sisteminin yer aldığı ülkelerde uzun zamandır kullanılan Kirada Garanti Sistemi (KGS), hem kiracıyı hem de ev sahiplerini korumaya yönelik olarak Türkiye’de de uygulanmaya başladı.
Sistemin adımları
- Mülk önce detaylı ekspertizi yapılarak sisteme görsel ve yazılı olarak kayıt ediliyor.
- Taraflar ile hizmet ve yetki anlaşmaları yapılarak mülkün kiralanması süreci başlatılıyor.
- Talepte bulunan kiracıların risk analiz raporları alınıyor ve kiracı ile mülk sahibi arasındaki tüm evraksal ve para alışverişi bitiriliyor.
- Yerleşme süreci başlamadan talep gelirse nakliye, boya vb. hizmetler veriliyor.
- İstek, şikayet, ödeme bilgileri, vergisel yükümlülükler vb. ihtiyaçlar sistem üzerinden açılan özel sayfadan takip edilip yönetebiliyor.
- Gayrimenkulün tüm işlemleri, bilgi ve raporu düzenli olarak iletişim araçları ile gönderiliyor.
- Taraflar ilişkilerini yıpratmadan, mağdur olmadan sistem sayesinde huzurlu oluyor.
Sistemin avantajları
- Mülk sahibi ile kiracı arasındaki iletişim daha sağlıklı ve güvenilir düzeyde tutacak.
- Ev sahiplerinin; kiracı bulmak, evi boş kaldığı için kira alamaması ya da kira alamaması gibi problemler ortadan kalkmış olacak.
- Faturalar, aidatlar gibi unsurlar, aracı şirketin yükümlülüğünde olacak.
- Peşin ödeme seçenekleriyle hem kiracı hem de ev sahipleri finansal kolaylıklardan yararlanabilecek.
- Evinizi nasıl teslim ediyorsanız o şekilde aracı şirketten teslim alabileceksiniz.
- Kiracı zamanında ödeme yapamazsa farklı ödeme seçenekleri alabilecek.
