Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi JLL, Türkiye’nin 2017 yılını kapsayan ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporunu açıkladı. İstanbul’da ‘Merkezi İş Alanı’ (MİA) olarak nitelendirilen Levent-Maslak hattında yer alan ofislerdeki boşluk oranı, 2017’de yüzde 22,7 olarak hesaplandı. Bu rakam 2013’te yüzde 4,4 seviyesindeydi. Raporda birincil kira seviyeleri ise 2013-2016 yılları arasında 45 dolar olarak hesaplanırken, 2017’de 30 dolar seviyesine geriledi.
Kiracı dostu yaklaşım kazandırdı
Kiracılar, TL’nin döviz karşısındaki değer kaybı nedeniyle mal sahiplerinden daha makul kira rakamları talep etti. Kiracı dostu yaklaşım sergileyen mal sahipleri, kiracılarıyla sözleşmelerini yenilerken, kira rakamında indirim yapılmayan ofisler boşaltıldı.
