Sarıyer Poligon Mahallesi'nde yürütülen kentsel dönüşüm süreci, mülkiyet hakkı, rezerv yapı alanı uygulamaları ve pay satış işlemleri nedeniyle tartışılmaya devam ediyor. CHP İstanbul Milletvekili Gökan Zeybek, mahallede hak sahipleriyle görüştükten sonra yaşanan mağduriyet iddialarını Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı.
CHP Genel Başkan Yardımcısı ve İstanbul Milletvekili Gökan Zeybek, Sarıyer Poligon Mahallesi'nde 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen rezerv yapı alanı uygulamalarına ilişkin yaşanan mülkiyet tartışmalarını TBMM'ye taşıdı. Mahallede hak sahipleriyle bir araya gelerek vatandaşların yaşadığı sorunları dinleyen Zeybek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yazılı olarak yanıtlaması istemiyle Meclis Başkanlığı'na soru önergesi sundu.
"MÜLKİYET HAKKI PAZARLIK KONUSU DEĞİLDİR"
Gökan Zeybek, yaptığı açıklamada afet riskine karşı güvenli yaşam alanları oluşturmayı amaçlayan 6306 sayılı Kanun'un, Poligon Mahallesi'nde vatandaşların mülkiyet haklarını tartışmalı hale getirecek şekilde uygulandığını öne sürdü. Mahalle sakinlerine seslenen Zeybek, "Sarıyerli komşularım, yalnız değilsiniz; hakkınızı ve hukukunuzu her koşulda savunacağım." ifadelerini kullandı.
Bakanlığa çağrıda bulunan Zeybek, şeffaf yürütülmediği iddia edilen ihale süreçlerinin, piyasa değerinin altında gerçekleştirildiği öne sürülen satışların ve hak sahiplerinin yeterince bilgilendirilmeden yapılan işlemlerin açıklığa kavuşturulması gerektiğini söyledi.
"TAPU SAHİPLERİNİN RIZASI DIŞINDA İŞLEM YAPILDI" İDDİASI
Poligon Mahallesi'nde uzun yıllardır yaşayan ve tapulu taşınmazlara sahip vatandaşların, evlerinin satışa çıkarıldığını doğrudan kendilerine yapılan bir tebligatla değil, muhtarlık aracılığıyla öğrendikleri iddia edildi. Hak sahipleri, rezerv yapı alanı ilanının ardından yürütülen süreçte kendilerine yeterli bilgilendirme yapılmadığını, mülkiyet haklarının korunmadığını ve taşınmazların ihale yoluyla özel şirketlere devredildiğini öne sürüyor.
MAHKEME KARARI DA GÜNDEMDE
Zeybek, soru önergesinde İstanbul 14. İdare Mahkemesi'nin Poligon Mahallesi'ndeki bazı taşınmazlara ilişkin satış işlemlerini "mülkiyet hakkı ihlali" gerekçesiyle iptal eden kararına da dikkat çekti. Mahkeme kararının, bölgede yürütülen uygulamaların hukuki boyutunun yeniden değerlendirilmesi gerektiğini ortaya koyduğunu belirten Zeybek, Bakanlığın bu karar doğrultusunda nasıl bir adım atacağını da sordu.
SÜREÇ YAKINDAN TAKİP EDİLİYOR
Poligon Mahallesi'nde devam eden kentsel dönüşüm süreci, hem yargı kararları hem de TBMM gündemine taşınmasıyla yeni bir boyut kazandı. Bakanlığın soru önergesine vereceği yanıt ve devam eden yargı süreçlerinin, yalnızca Poligon Mahallesi'ni değil, rezerv yapı alanı uygulamalarının yürütüldüğü diğer bölgeleri de yakından ilgilendirmesi bekleniyor.
BAKAN KURUM'A 8 KRİTİK SORU
Gökan Zeybek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yanıtlaması istemiyle şu soruları yöneltti:
- Poligon Mahallesi'nin rezerv yapı alanı ilan edilmesinin teknik ve hukuki gerekçeleri nelerdir?
- Hak sahiplerinin taşınmazları hangi hukuki dayanakla ihale yoluyla özel şirketlere devredilmiştir?
- Satış işlemleri öncesinde taşınmaz sahiplerinin açık rızası alınmış mıdır?
- Taşınmazların değer tespitleri hangi kriterlere göre yapılmıştır?
- Satış bedellerinin piyasa rayiçlerinin altında olduğu yönündeki iddialar araştırılmış mıdır?
- Hak sahiplerine doğrudan tebligat yapılmamasının gerekçesi nedir?
- İstanbul 14. İdare Mahkemesi'nin iptal kararının ardından Bakanlık tarafından herhangi bir idari işlem başlatılmış mıdır?
- Benzer mağduriyetlerin yaşanmaması için Bakanlığın yeni bir düzenleme yapma planı bulunmakta mıdır?