İstanbul'un gözde ilçelerinden Sarıyer'e bağlı Poligon Mahallesi'nde yaşanan gelişme, mahalle sakinlerini adeta isyan ettirdi. Yıllardır aynı bölgede yaşayan onlarca aile, bir sabah uyandıklarında evlerinin tapularının ihale yoluyla özel şirketlere devredildiğini öğrendi.
SÜREÇ "REZERV YAPI ALANI" KARARIYLA BAŞLADI
Yaklaşık 35 hanenin bulunduğu 7 binayı kapsayan süreç, bölgenin 2021 yılında "rezerv yapı alanı" ilan edilmesiyle başladı. Karara itiraz eden hak sahipleri yargı yoluna başvurdu. İlk aşamada mahkemeden iptal kararı çıkarken, istinaf mahkemesinin kararı bozmasıyla süreç farklı bir boyut kazandı. 2023 yılında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'da yapılan değişikliklerin ardından bölgede pay satış ihalesi gerçekleştirildi. Mahalle sakinleri ise evlerinin satışa çıkarıldığını ancak muhtarlığa yapılan tebligatlar sonrasında öğrenebildiklerini öne sürdü.
TAPULAR ŞİRKETLERE DEVREDİLDİ İDDİASI
Mahalle sakinlerinin iddiasına göre bazı hak sahiplerinin banka hesaplarına bilgileri dışında ödeme yatırıldı. Ardından tapuların özel şirketlere devredildiği ortaya çıktı.Boğaz manzaralı daireler için hak sahiplerine ödenen bedellerin 1 milyon 270 bin lira ile 2 milyon 500 bin lira arasında değiştiği belirtilirken, vatandaşlar bu rakamların bölgedeki gerçek piyasa değerinin çok altında olduğunu savunuyor. İddialara göre tapuların devredildiği şirketler arasında Pelit İnşaat ve Nar Enerji bulunuyor.
"50 MİLYONLUK EVİ 2 MİLYONA ALDILAR"
Mahalle sakinleri, bölgede bulunan bazı dairelerin değerinin 50 milyon ile 150 milyon lira arasında olduğunu öne sürerek yapılan işlemlere tepki gösterdi. 1984 yılından beri mahallede yaşadığını belirten bir vatandaş yaşadığı mağduriyeti şu sözlerle anlattı: "Bir sabah kalktığımızda tapularımızın satıldığını öğreniyoruz. Burada onlarca insan yaşıyor. Bir kişinin bile haberi olmaz mı? Sarıyer'in en değerli bölgelerinden biri burası. İnsanların en temel hakkı olan barınma hakkı elinden alınıyor."
MAHALLELİNİN TALEBİ: YERİNDE DÖNÜŞÜM
Davalar devam ederken bölgede yıkım hazırlıklarının başladığı yönündeki iddialar da endişeleri artırdı. Mahalle sakinleri, evlerinden çıkarılmak istemediklerini belirterek tahliye yerine "yerinde dönüşüm" modelinin uygulanmasını talep ediyor. Bölge sakinleri, hem hukuki sürecin şeffaf yürütülmesini hem de hak kaybına uğramadan yaşadıkları mahallede kalabilecekleri bir çözüm üretilmesini istiyor.
Poligon Mahallesi'nde yaşanan bu gelişme, kentsel dönüşüm uygulamalarında mülkiyet hakkı, kamusal denetim ve vatandaşların bilgilendirilmesi konularını yeniden gündeme taşıdı.